1980

Coral Gables

1995 -????

JAMAICA mieszkaniowe

Kiedy przyjechaliśmy do Sarasota znaleźliśmy wspaniały Gourmet Rynku nazwie Mortona, który był w Sarasota lat. Było to miejsce, gdzie w końcu wiedział personelu, nazwę i oni znali nas po imieniu. Poza tym rynku to Annabelle's Gift Shop i JD Ford winem.

Po zakupy tam przez kilka lat pisałem po frywolne parodii słynnej "Night Before Christmas" Poem

Morton's Christmas Carol

Charlie Tilson z przeprasza dr Clement Moore

T 'była noc przed świętami Bożego Narodzenia i przez cały sklep

A wszystko można było usłyszeć był jednym wielkim hukiem

Drzwi były zamknięte, a praca była wykonywana

A teraz nadszedł czas, aby się zabawić

Charlie Todd ekstatyczny natomiast liczone pieniężnych

I skuterów i Wally brali kosza

Cindy, Conchetta i Amelia zbyt

Czy wszystkie Egg Nog picia niektóre niegrzeczne dziewczyny nie

Jerry Lou i nie były w ogóle nudzić

Pili się zysków JD Ford

Lester zdecydował, że nadszedł czas, aby się uwolnić

Więc i Dawn pili Grey Goose

Dziewczyny w piekarni leczeniu Pan Ann tak miło

Ale dziś postanowiłem dodać trochę przypraw

Tak więc z pod ladą wypalili duże wycięcie

I oto nastąpił butelkę szkockiej

Dave i Mary Ellen byli zmęczeni produkcji

Zdecydowali się wieczorem, aby mieć trochę soku

Dave powiedział: "Mary Ellen, smak pomidorów będzie się różnić

Ale oni naprawdę najlepiej smakują w dobrym Bloody Mary "

Kobiety w Annabelles musi być bardziej stateczny

Więc oni wyciskania soku z wielkim Rum Cake

Patty i Linda powiedział: "To jest tak lepki.

Wszystko, co pozostawił nam było butelka Sake "

Kucharze w kuchni, powiedział: "Zapomnij o linguini

Niech wszyscy z osiedlić się w dobrym Dry Martini "

Herb i na mięso licznik i Mike też

Czy przechodząc wokół, że Old Mountain Dew

A w parking powstał taki stukot

Oni skoczył do drzwi, żeby zobaczyć o co chodzi

A kto nie widzą, ale Charlie i Ann

A Charlie trzyma w ręku dzban

"Wiem, że są zamknięte, bo to jest 10:15

Ale już zabrakło wina, daj nam w "

Ann mówi: "Przepraszam go, jego smak jest przyziemne

Co naprawdę chcę to Verve Cliquot Champagne "

I do wszystkich pozostałych, niewymienionych z nazwy

Przynajmniej mamy oszczędza się sporo wstydu

Podczas gdy reszta grupy jest o kwotę

Teraz możesz osiedlić się w z Old Bushmills i sody

Santa przybył, aby zobaczyć taki widok

Powiedział: "Będę z wami z zimną Bud Light"

I usłyszeli, jak mówił, jak jechał z oczu

"Wesołych Świąt dla wszystkich i dla wszystkich na dobranoc"

Grzyb pracy był teraz w centrum uwagi. Operacja ta została założona przez Chińczyka i znajdował się w Konstancy, który na wysokości 4000 metrów nad poziomem morza. Chodziło o to, że pogoda będzie wystarczająco cool do uprawy pieczarek. Niestety nie było to prawdą i trzeba było zainstalować klimatyzację w domach rośnie. Było to kosztowne inwestycje szczególnie od generatorów diesla musiały być instalowane do władzy jego jednostek.

Sprzedaliśmy świeżych grzybów do rynku lokalnego i musiałem zrobić szerokie public relations, aby ludzie zwykli nazywać je "championes. Powodem tego jest fakt, że słowo na grzyby w języku hiszpańskim jest Hongo. Oznacza to także" grzyb "i nikt nie chciał jeść grzybów.

Większość naszej sprzedaży były konserwowane grzyby sprzedawane do USA przez pośrednika. Ten biznes rozwija się dobrze, aż 30% podatek został umieszczony na importowane grzyby w administracji Cartera. Powodem tego jest to, że rynek jest zalany przez grzyby z Hong Cong. Oczywiście Hong Kong nie rosną grzyby i tych pochodziła z komunistycznych Chin jest dostarczany w Hong Kongu. Uprawy pieczarek w USA jest najczęściej w Pensylwanii. Kongresman z tego obszaru, Heinz, pchane przez to prawo. Spędziliśmy dużo pieniędzy próbuje Dominikana zwolnione od podatku, ponieważ miał na celu Chin i Dominikany porcję niewielki procent importu - ale bez skutku. Chińczycy są mądrzy, a widząc to prawo wejścia jak to było przedmiotem dyskusji, one wypełnione wiele magazynów w puszkach grzyby przed należności celnych przywozowych weszła w życie. Tak, byli w stanie utrzymać ich ceny kiedyś przed koniecznością zwiększenia. Nie byliśmy już w stanie konkurować.

To wstyd, ponieważ operacja się być skuteczne i opłacalne. Ricardin widział wartość dobrych ludzi i zawsze znaleźć wykwalifikowanych ludzi na jego nowe przedsięwzięcia. Miał Dr Kneebone z University of Pennsylvania jako konsultant i był zatrudniony Aldo Pia, który wcześniej był kierownikiem jednego z grzybów rosnących roślin z Ralston Purina Company.

Ricardin, jako przedsiębiorca, jak zawsze, zamknięte tej operacji (z dużych strat) i przetwarzane budynków świń domu. Wieprzowina jest podstawowym z Dominikany diety i tej firmy gwałtownie wzrosła. Jednak nie mamy odpowiedni system do usuwania odpadów i pobliskich mieszkańców skarżył się gorzko o zapachu i byliśmy zmuszeni do zamknięcia operacji.

Mieliśmy trzy ładne domy, które zostały zbudowane dla zarządzania i funkcjonowania grzyby niektórych gruntów, które pochodzą z tej operacji. Dodatkowe grunty były dostępne za rozsądną cenę, ponieważ większość drzew wycięto na opał i góry były nagie. Zaczął kawowca. Rząd oferował znaczące ulgi podatkowe dla ponownego zalesiania i twierdzenie Ricardin było to, że sosny nie były jedynym sposobem na ponowne zalesianie i roślin kawy serwowane w tym samym celu. Jednak rząd nie przyjął taką interpretację.

W tym czasie miałem dziki pomysł. Cartones Haina miał pewne nadwyżki produkcji. Miał również naklejka, który jest maszyną do laminowania wielu arkuszy wykładziny wagi lekkiej płyty, aby uzyskać większej gramaturze. (Pierwszy tektury falistej używanych w polach bananów zostały wykonane z 90 Lb. Wkładki i większość maszyn papierniczych nie może produkować statków tej ciężkiej). W ramach eksperymentu, miałem trzy 42 funtów wkładki wielowarstwowych potem ręcznie klejone trzech arkuszy razem i mieli blachy o ¾ cala grubości. Następnie zbudował dom prototyp z tradycyjnym drewnianej ramie 2 x 4 i 2 x 6 i używane płyty warstwowe z recyklingu pokładzie linii żeglugowych na zewnątrz osłony. Zbudowaliśmy jednej stronie prototyp drewna porównać drewna w stosunku do recyklingu płyt papieru. Wyniki tej struktury były miłym zaskoczeniem. Ona poszła za pośrednictwem kilku pada bez uszkodzeń.
Choć malowane struktury, uświadomiliśmy sobie, że będziemy potrzebować więcej niż farba do ochrony płyt makulatury z elementów. Skontaktowałem się z fok Thompson wody, firma powłoki Michelman i Oni powiedzieli, że ich produkty nie były wystarczające do tego, ale chcieli je sprzedać, ponieważ powinniśmy tysiące domów (niestety nie były one po prawej). Widziałem publikacji z Departamentu Handlu USA, które wymienione produkty z USA na wywóz. Nie było reklamy Przedsiębiorstwo, które powłokę akrylową, stosowane do uszczelniania dachów Mobile Homes. Zawarte w nim kilka tytanu, który odbił się w świetle słońca i zmniejszyć temperaturę wewnątrz.

Ponieważ John Walsh, reklamy osoba ta powłoka mieszkał w Largo, FL Umówiłem się z nim spotkać w mojego syna biuro na University of Florida w Gainesville, FL. I Pokazałem mu zdjęcia, a on pokazał mi próbki swego produktu AcraFlex i uzgodniliśmy, że będą dobre połączenie.

Ricardo Hernandez zgodził się sfinansować budowę modelu na podstawie Cartonera Hernandez używać jako medyczny budynku. (Cartonera Hernandez świadczyła usługi zarówno u lekarza i dentysty dla swoich pracowników). Mój syn Bill, który był profesorem architektury na University of Florida, opracowała proste plany na ten budynek (i kolejne struktury) i John Walsh wniesiona w dwóch młodych ludzi do pomocy przy budowie.

Model medyczny budynek był sukces, więc postanowiono zbudować zespół domów dla pracowników kawy w Konstancy. Ponieważ był w górach i nie tylko dostęp do polnej drogi, Bill opracował system panelu tak, że większość prac można zrobić w fabryce. Wybraliśmy miejsce i ułożyć z lokalnym mason polać płyty do 17 domów. Kiedy były gotowe, załadowaliśmy się panele do kilku domów trzech małych sypialnie, salon z jadalnią i kuchnią. Na tyłach domów zbudowaliśmy małą strukturę bloku, który miał prysznic z jednej strony i koloru WC z drugiej strony. Woda do nich był zamontowany w od rzeki, która płynęła w pobliżu.
Ponieważ używaliśmy płyty prefabrykowane, struktury zakończyło się pierwszego dnia. Powłoka i wykańczanie trwało kolejne dwa dni, ale dom był gotowy do najmu w trzy dni - rzecz niesłychana w Republice Dominikany, gdzie praktycznie wszystkie budowę bloku lub betonu. Robotnicy zaczęli przenosić się za pomocą tam rodzin. Wiele z nich Haiti i wielu miał cały dobytek w worku. Zwykle miał kilka dodatkowych ubrań, kilka garnków i patelni, może łóżko, stół i kilka krzeseł, kilka rzeczy osobistych - nic więcej. To był wspaniałym jest przyjemność w ich o miejsce do życia.

Tu zaczął uczyć niektórych realiach życia!

Większość nigdy nie miała kolor WC lub prysznicem. Ponieważ nie mieli papieru toaletowego często używane strzępy stare ubrania, a wkrótce toalety zostały zatrzymane i bezużyteczny. Skończyło się latryny budynku. Mimo, że zbudował "pila" z 10 miejsca na pranie, panie wydawało się raczej używając prysznica jako obszar prania. (Nie dać ludziom coś, czego nie chcesz).

Kontynuowaliśmy budynku i miał wiosce 17 domów z trzema sypialniami, dwa baraki typu struktur 6 pokoi dla samotnych mężczyzn, budynek dla szkoły centrum / społeczności i Pile.

Ze względu na duże zapotrzebowanie na budowę tanich mieszkań, projekt ten otrzymał wiele

reklama. Tutaj nauczyłem się kilku nowych faktów z życia

1. To były podstawowe struktury bez zbędnych dodatków. Ludzie, którzy ich potrzebują, nie mógł dostać kredyt hipoteczny.
2. Ludzie, którzy mogą otrzymać kredyt hipoteczny chciał coś lepszego.
3. Tak więc musieli być dotowane przez rządy, organizacje charytatywne, związki i pracodawców

Ponieważ jednostki są tak podstawowe, rządy nie są zainteresowane. Jeśli rząd buduje dotowane mieszkanie, to zazwyczaj chce zbudować "pomnik", coś bardziej treściwego.

Fundacje mają zwykle specjalny obszar do filantropii-Habitat for Humanity działa dobrze budowy dotowane mieszkanie, ale budują domy konwencjonalne, a nie na dużą skalę.

Związki nie są zwykle zainteresowani, ponieważ wszystkie ich członków i pracowników mogą uzyskać finansowania na mieszkania.

W przypadku miejscowości na finca kawy, to było finansowane przez Cartonera Hernandez.
O tej porze, Dole, Inc zaczął się rozwijać projekt i proces ananasy w Republice Dominikany. Potrzebowali budynków tak szybko, jak mogli się nimi i postanowił wykorzystać "Casas de Carton". Zbudowaliśmy stylu baraku za odwiedzenie techników, budynku o tej samej wielkości, ale z różnych konfigurację wnętrza do stosowania jako kawiarnia, centrum medyczne oraz kilka budynków do użytku jako terenowe.

Organizacji charytatywnej "La Hora de Dios" ("Godziny" Boga) skontaktujemy się z Ricardo Hernandez i zapytał, czy mógłby oddać dwa domy do wykorzystania przez nauczycieli w szkole. Zgodził się.

Alan Marley, konsul z Jamajka do Dominikana, zainteresował się tym projektem i skontaktował się Pan Ramtalie, Minister Gospodarki Mieszkaniowej na Jamajce. Ricardin wysłał samolot firmy na Jamajkę i przyniósł Pan Ramtalie aby zobaczyć wieś w Konstancy. Doprowadziło to do budowy dwóch domów w modelu May Pen, Jamajka. To również wywołuje wiele promocji, ale nie przekształcić się w projekt na Jamajce.

Zdecydowaliśmy, że nadszedł czas zrobić naostrzyć ołówek i zrobić kilka badań kosztów zobaczyć, co rzeczywiste koszty tych domów. Pomijając fakt, że Cartones Haina miał dodatkowe zdolności i pracowników budowlanych zostały poniesione przez Cartonera Hernandez, okazało się, że recykling jest konieczny, ale nie tanie. Mimo promocji i innowacyjności "dom pracy" zdecydowaliśmy się na zbadanie materiałów zastępczych, które mogłyby współpracować z naszymi powłoki AcraFlex. Home Depot, z którymi mieliśmy zakupu 2 x 4 strukturalnych drewna, zasugerował użycie OSB (Oriented Strand Board ). Ten produkt jest produktem zastępczym do produkcji sklejki i jest mniej kosztowne. Ich pracownicy również bardzo pomocne w doradzaniu nam na hydraulicznych i elektrycznych materiałów.

Fosforos Sol, firma meczu Hernandez Group, rozpoczęła kampanię reklamową i oddał jeden dom każdego miesiąca przez rok. Mimo fascynacji panele makulatury, zdecydowaliśmy, aby przełączyć się OSB jako płyty bazowej.
Byliśmy dumni dostarczenia mieszkań dla wielu ludzi, którzy nie mają godne miejsce do życia.

Nawet gdybym był z USA od wielu lat, pisałem często do naszej wnuczki. Jesteśmy blisko, ponieważ został urodzony w Meksyku, a my tam mieszkał, spędziliśmy z nią więcej czasu niż z innymi naszymi wnukami. Podczas gdy w Republice Dominikańskiej, napisałem jej następujący list:

Jen Szanowni Państwo,

Kiedy twój ojciec Bill i ciotki Kerry około 10 i 6 lat, odpowiednio, pytano mnie: "Co robisz?" Odpowiedziałem, że jestem Box Maker. Później dowiedziałem się, że były pytania, bo ich nauczyciele pytali: "Co robi twój ojciec". Byli zakłopotani, ponieważ niektóre dzieci, powiedział: "Mój ojciec jest lekarzem lub Ojciec mój jest adwokat lub Ojciec mój jest Sales Manager itp."

Gdyby poprosili mojego tytułu to bym powiedział: "Wiceprezes Old Dominion Co Box", ale

Nie byłem presidenting vice, byłem za produkcji i sprzedaży pudełek.

Teraz - działalność pole dźwięków nudne, ale w rzeczywistości to jest bardzo ciekawe. Prawie każdy produkt trafia na rynek w pudełku i najbardziej go do klienta w pudełku. Ponieważ każde pole ma inne cechy, które pasują do produktu, mamy dowiedzieć się wiele o naszych klientów biznesowych. Na przykład:

Aż poszedłem do Gwatemali Myślałem, że ananasy rosły na drzewach. Teraz, od podejmowania pudełka na Chiquita, Dole i inni uważam, że rosną jako rośliny około 2 metrów wysokości i jest jeden ananas na roślinie. To trwa `18 miesięcy dla jednego ananasa, więc trzeba dużo ziemi. Jeśli rynek jest 3.200.000 ananasy na miesiąc (w Dole jest tutaj na Dominikanie), należy dość ziemi na 18-krotność miesięcznej produkcji, tak aby

Po powrocie do pierwotnej powierzchni, nie ma innej uprawy gotowy.

Komisja przyjmuje również do wstrząsu, aby zakład produkcji ananasów. W naturze tego szoku pochodzi od zmian pogodowych - w nocy zimno lub nagła burza deszcz. To jest tak nieprzewidywalny w działalności handlowej biorą to, co wygląda jak długi uchwyt śrubokręta i wciśnij w górę rośliny. W przemyśle ananas to się nazywa kastracja (Przypuszczam, że miałoby to stanowić wstrząsu). Lokalnych menedżer powiedział mi, że kiedy ogłaszane do tej pracy, 3000 kobiet stosowane.

Innym trochę ciekawostek - w przeciwieństwie do wielu owoców ananasa nie dojrzewają po to wziął, więc nie przejmuj się ciągnąc liście lub inne sposoby kupujących ma kontroli na dojrzałość - jeśli nie jest dojrzałe, gdy jest okazja, to nie będzie lepiej.

Teraz, jak o banany?

Banany rosną do góry nogami. To trwa około roku na bananowca rośnie i jest ścięte po żniwach. Ale to się uzupełnia z korzeni, które rosną wokół oryginalny łodygi. Są to tak zwane "hijos", co oznacza w języku hiszpańskim synów. Pnia, po wyciąć, zwykle pozostawia się kompost, ponieważ nie ma vale jak drewno. Miliony dolarów zostały wydane przez przemysł bananowy, aby spróbować skrobi, które byłyby przydatne w branży tektury pudełka. Jest wiele skrobi w tych drzew i bananów odpadów, ale do tej pory, nie została wystarczająco stabilne, aby zastąpić skrobię kukurydzianą, który jest teraz używany jako klej do przyklejenia warstwy pudełka z tektury falistej razem. (Następnym razem, kiedy coś zjeść wykonane z kukurydzy skrobi o tym myśleć).

Kiedy dzieci dziecko nie może mieć banany chyba że zostały one "zgarnąć" To dlatego, że owoc był praktycznie nieznany w USA. Teraz jest jednym z pierwszych pokarmów danym niemowląt.

Finca banana (plantacji) jest fascynująca. Mają one uprawiane na rok w tropikach, ale rynek ma żadnych zmian,

Na przykład:

Kiedy łodygi zacznie się formować, jest pokryte plastikową torbę i oznaczone datą. Dzięki temu owady z owoców, utrzymuje th3e ciepła tak, że starsze o 10 dni szybciej, i zapewnia, że będą one zbierane w odpowiednim czasie.

Banany, w przeciwieństwie do ananasy, zbierane są zielone i dojrzewają w drodze na rynek. Ich dojrzałość jest związane z czasem, a nie wielkość to daty na plastikowej torbie, zapewnia, że wszystkie w tym samym wieku są zbierane w tym samym czasie.

Pudełko z tektury falistej zrewolucjonizowały przemysł banana (a może było na odwrót). Kiedy byłem nastolatkiem pracował w sklepie z owocami. Jednym z moich zadań było rozładować łodygi bananów z samochodu pochodzącego z Florydy łodzi zadokowany. Następnie odciąć "ręce". Nie było automatyczne 30% zniżki na uszkodzenia od łodygi jeden na siebie the4 statków i samochodów ciężarowych i nie było wiele siniaków. Teraz ręce są pakowane w pudełka z tektury falistej z rozdzielaczem między wierszami, więc nie ma praktycznie żadnych szkód.

Wyrażenie "Banana Republic to nie fikcja. United Fruit Company i zaczął rosnąć eksport bananów z Ameryki Środkowej. Praktycznie nie było wywozu z tego obszaru Spółka zrobił wiele dobrego. - Zbudowane linie kolejowe, drogi, szpitale, szkoły i dała pracę tysiącom ludzi. Ale - miał tyle władzy, że nikt nie może być wybrany na prezydenta Gwatemali, Salwadoru, Hondurasu, Nikaragui i Kostaryki bez zgody United Fruit Co

Dość tego ciekawostki, ale jeśli ktoś pyta: "Co robi twój dziadek zrobić?"-Don 't wstydź się powiedzieć: "On jest twórcą box".

Jeszcze przed nami

1995 -????

ATLANTA

JAMAICA-WASTE

DOMINIKA

MEKSYK-budownictwo

GHANA

TAJWAN

ULTRABOX

UBI

NASSAU

Toccoa

NATURAL ARGENTYŃSKA BEEF

MAISON PEITE LA

ULTRABOX 2