1980

Coral Gables

1.995 -????

JAMAICA-housing

Quando siamo arrivati a Sarasota abbiamo trovato un delizioso Gourmet Market nome di Morton, che era stato per anni a Sarasota. E 'stato un luogo in cui alla fine abbiamo saputo tutto il personale per nome e loro ci conoscevano per nome. Oltre al mercato è incluso Annabelle's Gift Shop e JD Ford Vini.

Dopo aver effettuato acquisti per un paio di anni ho scritto la parodia seguenti frivolo sulla famosa "Night Before Christmas" Poem

Un Morton's Christmas Carol

Con Charlie con Tilson si scusa con il Dr. Clement Moore

T 'è stata la notte prima di Natale e per tutto il negozio

E tutti si sentivano era una grande ruggito

Le porte erano chiuse e il lavoro è stato fatto

E adesso era il momento di divertirsi un po '

Charlie era in estasi mentre Todd contate in contanti

E Scooter e Wally sono state tirando fuori spazzatura

Cindy, Conchetta e Amelia troppo

Erano tutti a bere Egg Nog come alcune ragazze naughty fare

Jerry e Lou non erano affatto annoiati

Bevevano i profitti di JD Ford

Lester ha deciso che era ora di liberarsi

Così lui e Dawn beveva Grey Goose

Le ragazze nel trattamento Bakery Mr. Ann così bello

Ma hanno deciso stasera di aggiungere un po 'di spezie

Quindi, da sotto il banco si scolpita una tacca grande

Ed ecco c'era una bottiglia di scotch

Dave e Mary Ellen erano stanchi di produrre

Hanno deciso stasera di avere un po 'di succo

Dave ha detto: "Mary Ellen, il gusto dei pomodori varia

Ma in realtà il gusto migliore in un buon Bloody Mary "

Le signore in Annabelles deve restare più tranquillo

Così stanno spremendo il succo di una grande grande Rum Cake

Patty e Linda ha detto che "è così cattivo gusto.

Tutto ciò che ci ha lasciato è stata una bottiglia di Sake "

Gli chef in cucina ha detto: "Dimenticare il linguine

Let's all risolvere con un buon Dry Martini "

E Herb al banco carne e Mike troppo

Passavano attorno a quel Old Mountain Dew

E fuori, nel parcheggio sorse un tale fracasso

Essi Corse alla porta per vedere cosa fosse accaduto

E chi hanno visto, ma Charlie e Ann

E Charlie era in possesso di un boccale in mano

"So che sono chiuse 'cause it's trimestre dieci anni

Ma ho finito il vino, ti invitiamo a contattarci in "

Ann ha detto "scusi lui, il suo gusto è banale

Quello che voglio è Verve Cliquot Champagne "

E a tutti gli altri non elencati per nome

Almeno vi abbiamo risparmiato un bel po 'di vergogna

Mentre il resto del gruppo sta avendo la sua quota

È ora possibile regolare in con Old Bushmills e soda

Santa arrivati per vedere un tale spettacolo

Ha detto "Io ti raggiungo con un freddo Bud Light"

E si sentì dire mentre cavalcava da vista

"Buon Natale a tutti ed a tutti una buona notte"

L'operazione fungo era ormai al centro dell'attenzione. Questa operazione è stata avviata da un cinese e si trovava a Costanza che ha un altitudine di 4.000 metri sul livello del mare. L'idea era che il tempo sarebbe stato abbastanza fredda per la coltivazione dei funghi. Purtroppo questo non era vero ed è stato necessario installare l'aria condizionata nelle case di crescita. Questo è stato un investimento costoso in particolare dopo i generatori diesel dovevano essere installati al potere lui di unità.

Abbiamo venduto funghi freschi al mercato locale e ha dovuto fare ampio pubbliche relazioni per convincere la gente abituati a chiamare loro "championes '. La ragione di questo è che la parola di fungo in lingua spagnola è Hongo. Questo significa anche' funghi ', e nessuno voglia di mangiare un fungo.

La maggior parte delle nostre vendite sono stati i funghi in scatola vendute negli Stati Uniti attraverso un mediatore. Questa attività è stata bene fino a quando lo sviluppo di una tassa del 30% è stato immesso sul funghi importati nell'amministrazione Carter. La ragione di questo è che il mercato era stato invaso da funghi da Hong Cong. Naturalmente Hong Kong non coltivare i funghi e questi erano provenienti dalla Cina comunista è commercializzato attraverso Hong Kong. Il fungo cresce negli Stati Uniti è in gran parte in Pennsylvania. Il deputato da quella zona, il signor Heinz, spinto questa legge attraverso. Abbiamo speso molto denaro cercando di ottenere la Repubblica Dominicana esenti dalla tassa in quanto volta alla Cina e la porzione domenicano è stato una piccola percentuale delle importazioni - ma, senza alcun risultato. I cinesi sono intelligenti e, vedendo questa legge viene come è stato oggetto di dibattito, hanno riempito molti magazzini di funghi in scatola prima che il dazio all'importazione è entrata in vigore. Così, sono stati in grado di tenere il loro prezzo in alcuni casi prima di dover aumentare. Non eravamo più in grado di competere.

Questo è stato un peccato perché l'operazione era di arrivare a essere efficienti e redditizie. Ricardin visto il valore delle persone buone e ha sempre trovato persone qualificate per le sue nuove iniziative. Aveva Dr. Ginocchio presso la University of Pennsylvania come consulente e che aveva assunto Aldo Pia, che in precedenza era stato il manager di uno degli impianti di coltivazione dei funghi di Ralston Purina Company.

Ricardin, essendo l'imprenditore, come sempre, ha chiuso questa operazione (con una perdita di grandi dimensioni) e trasformato gli edifici di maiali casa. Il maiale è un alimento base della dieta Dominicana e questo business è cresciuto rapidamente. Tuttavia, non abbiamo avuto un soddisfacente sistema di smaltimento dei rifiuti e la popolazione nearby lamentava amaramente l'odore e siamo stati costretti a chiudere l'operazione.

Abbiamo avuto tre belle case che erano state costruite per la gestione del funzionamento di funghi e alcuni terreni che erano venuti con questa operazione. ulteriori terreni era disponibile a un prezzo ragionevole, poiché la maggior parte degli alberi erano stati tagliati per legna da ardere e le montagne erano nudi. Cominciò a pianta del caffè. Il governo offriva vantaggi fiscali notevoli per riforestazione e Ricardin tesi era che i pini non sono l'unico mezzo di ri-forestazione e piante di caffè servito anche lo stesso scopo. Tuttavia, il governo non ha accettato questa interpretazione.

In questo momento ho avuto un'idea selvaggia. Cartones Haina avuto qualche eccesso di produzione. Aveva anche un paster che è una macchina per laminare più fogli di lavagna luminosa liner peso per ottenere un peso più pesante. (Le prime scatole ondulate utilizzati per le caselle banana erano di 90 libbre. Fodere e macchine più carta potrebbe non produrre le fodere questa pesante). Come esperimento, ho avuto tre navi da £ 42 stratificate poi mano incollato tre di questi fogli insieme e ha avuto un foglio di circa ¾ di pollice di spessore. Abbiamo poi costruito un prototipo di casa con una cornice di legno convenzionale di 2 x 4 e 2 x 6 e utilizzati i fogli laminati di cartone riciclato di linea come un rivestimento esterno. Abbiamo costruito un lato del prototipo di legno per confrontare il legno contro i pannelli di carta riciclata. I risultati di questa struttura sono stati una piacevole sorpresa. È passata attraverso diverse piove senza danni.
Anche se abbiamo dipinto la struttura, ci siamo resi conto che avremmo bisogno di più di vernice per proteggere i pannelli spreco di carta dagli elementi. Ho contattato la tenuta idraulica di Thompson, l'azienda rivestimento Michelman e hanno entrambi affermato che i loro prodotti non erano sufficienti per questo, ma desideravano fossero, perché dovremmo vendere migliaia di case (purtroppo non erano di destra). Ho visto una pubblicazione del Dipartimento del Commercio USA che elenca i prodotti degli Stati Uniti disponibile per l'esportazione. C'è stato un annuncio di una società che ha un rivestimento acrilico utilizzato per l'impermeabilizzazione dei tetti case mobili. Esso conteneva anche alcune titanio che rifletteva la luce del sole e riduce la temperatura interna.

Da quando John Walsh, la pubblicità persona ha vissuto questo rivestimento in Largo, FL io chiedendo un appuntamento presso l'ufficio di mio figlio presso la University of Florida a Gainesville, Florida. I gli mostrò le foto e mi ha mostrato i campioni del suo prodotto, AcraFlex, e abbiamo convenuto che sarebbe una buona combinazione.

Ricardo Hernandez ha accettato di finanziare la costruzione di un modello sulla base della Cartonera Hernandez da utilizzare come un edificio medica. (Cartonera Hernandez ha fornito i servizi sia di un medico e un dentista per i suoi dipendenti). Mio figlio Bill, che era un professore di architettura presso l'Università della Florida, ha richiamato alcuni piani semplici per questo edificio (e le strutture successive) e John Walsh ha portato i due giovani ad aiutare nella costruzione.

L'edificio modello medico è stato un successo così fu presa la decisione di costruire un gruppo di case per i lavoratori del caffè in Constanza. Dal momento che questo era in montagna e vi era solo una strada sterrata di accesso, Bill ha progettato un sistema di pannelli in modo che la maggior parte del lavoro potrebbe essere svolto in fabbrica. Abbiamo scelto un sito e sistemato con un muratore locale per versare le lastre per 17 case. Quando questi erano pronti abbiamo caricato su dei pannelli di diverse case di tre piccole camere da letto, soggiorno / sala da pranzo e cucina. Sul retro delle case che abbiamo costruito una piccola struttura a blocchi che avevano una doccia da un lato e un gabinetto con sciacquone, dall'altro. Acqua per questi è stato convogliato in dal fiume che scorreva vicino.
Perché siamo stati con pannelli prefabbricati, la struttura è stata completata il primo giorno. Il rivestimento e la finitura ha preso altri due giorni ma la casa era pronto per ospitare in tre giorni - qualcosa di inaudito nella Repubblica Dominicana, dove praticamente tutta la costruzione è stato di blocco o di cemento. I lavoratori iniziarono a muoversi in là con le famiglie. Molti di loro erano haitiani e molti avevano i loro averi in un sacco. Di solito avevano qualche indumento in più, un paio di pentole e padelle, forse un letto, un tavolo e qualche sedia, pochi oggetti personali - nulla di più. E 'stato commovente vedere il loro piacere di avere un posto dove vivere.

Qui ho iniziato a imparare alcune delle realtà della vita!

La maggior parte non aveva mai avuto un gabinetto con sciacquone o una doccia. Perché non avevano la carta igienica che spesso usato ritagli di vecchi vestiti e ben presto i servizi igienici sono stati fermati e inutilizzabile. Abbiamo finito per costruire latrine. Anche se avessimo costruito una "pila" con 10 posti per il bucato, le signore sembrava preferire la doccia utilizzando come area di lavaggio. (Non dare alla gente qualcosa che non vogliono).

Abbiamo continuato a costruire ed era un villaggio di 17 case di tre camere da letto, due baracche strutture tipo di 6 camere per uomini single, un edificio per un centro di scuola / comunità e il Pila.

A causa del grande bisogno di alloggi a basso costo, questo progetto ha ricevuto una grande quantità di

pubblicità. Qui ho imparato alcuni fatti di vita in più-

1. Queste sono state le strutture di base, senza fronzoli. Le persone che hanno bisogno di loro non ha potuto ottenere un mutuo.
2. Le persone che potrebbero ottenere un mutuo voleva qualcosa di meglio.
3. Pertanto, esse dovevano essere sovvenzionati dai governi, organizzazioni di beneficenza, i sindacati o datori di lavoro

Poiché le unità sono così fondamentali, i governi non sono interessati. Se un governo costruisce alloggi sovvenzionati, vuole di solito per costruire "un monumento", qualcosa di più sostanzioso.

Beneficienza hanno di solito una zona speciale per la filantropia-Habitat for Humanity fa un buon lavoro di costruzione di alloggi sociali, ma la costruzione di case e non convenzionale su larga scala.

I sindacati di solito non sono interessati perché tutti i loro membri sono autonomi e possono ottenere finanziamenti per le abitazioni.

Nel caso del villaggio sulla finca caffè, questo è stato finanziato da Cartonera Hernandez.
A proposito di questo tempo, Dole, Inc. è stata iniziare un progetto di crescere e di processo di ananas in Repubblica Dominicana. Avevano bisogno di edifici più veloci che potevano arrivare e hanno deciso di utilizzare il "Casas de Carton". Abbiamo costruito uno stile caserma per la visita dei tecnici, un edificio delle stesse dimensioni ma con diverse configurazione interna per l'uso come una caffetteria, un centro medico e diversi edifici utilizzati come uffici.

Una organizzazione di beneficenza "La Hora de Dios" (l'ora di Dio) ha contattato Ricardo Hernandez e gli chiese se voleva donare due case per l'utilizzo da parte degli insegnanti nella loro scuola. Ha accettato.

Alan Marley, il console da Giamaica a La Repubblica Dominicana, si è interessata a questo progetto e ha contattato il signor Ramtalie, il Ministero degli alloggi in Giamaica. Ricardin ha inviato il piano aziendale in Giamaica e ha portato il signor Ramtalie per vedere il villaggio di Constanza. Ciò ha portato alla costruzione di due case modello maggio Pen, Giamaica. Anche questo ha generato molta pubblicità ma non hanno sviluppato in un progetto in Giamaica.

Abbiamo deciso che era tempo fare affilare la matita e fare qualche analisi dei costi per vedere che il costo reale di queste case sono state. Attualizzazione del fatto che Cartones Haina aveva maggiore capacità e gli operai erano pagati dai Cartonera Hernandez, abbiamo scoperto che il riciclaggio è necessaria ma non a buon mercato. Nonostante la pubblicità e la novità di una "casa di carta", abbiamo deciso di investigare i materiali sostitutivi che avrebbe funzionato con il nostro rivestimento AcraFlex. Home Depot, dal quale siamo stati l'acquisto del 2 4 x legname strutturale, ha suggerito di utilizzare pannelli OSB (Oriented Strand Board ). Questo prodotto è un sostituto per compensati ed è meno costoso. I loro dipendenti sono stati anche molto utile nella consulenza noi su materiali idraulici ed elettrici.

Fosforos Sol, la società match del Gruppo Hernandez, ha iniziato una campagna pubblicitaria e ha regalato una casa ogni mese per un anno. Nonostante il nostro fascino con pannelli di carta i rifiuti, abbiamo deciso di passare ad un pannello OSB come base.
Siamo stati orgogliosi di fornire alloggio a molte persone che non hanno avuto un posto decente per vivere.

Anche se mi era stato fuori degli Stati Uniti per molti anni, ho scritto spesso alla nostra nipotina. Restiamo vicini perché, essendo nato in Messico, mentre noi vissuto lì, ci aveva passato più tempo con lei che con i nostri nipoti altri. Mentre nella Repubblica Dominicana, le scrissi la seguente lettera:

Cara Jen,

Quando tuo padre e tua zia Bill Kerry sono stati circa 10 e 6 anni rispettivamente, che mi chiese: "Cosa fai?" Io ho risposto che ero un creatore Box. Ho scoperto poi che erano chiedono perché i loro insegnanti si chiedeva "Che cosa fa tuo padre". Erano imbarazzati perché alcuni ragazzi ha detto: "Mio padre è un medico o mio padre è un avvocato o di mio padre è un Sales Manager, ecc"

Se avessero chiesto il mio titolo avrei detto "Vice President, Old Dominion Box Co.", ma

Non ero presidenting vizio, ero responsabile di produzione e vendita di scatole.

Ora - il business box suona noioso ma in realtà è molto interessante. Quasi ogni prodotto va al mercato in una scatola e la maggior parte va al cliente in una scatola. Poiché ogni finestra ha caratteristiche diverse che si adattano il prodotto, si arriva a imparare molto sui nostri clienti business. Per esempio:

Fino a quando sono andato in Guatemala ho pensato ananas cresciuto sugli alberi. Ora, dal fare scatole per Chiquita, Dole e altri trovo che crescono come una pianta di circa 2 metri di altezza e vi è un ananas per pianta. Ci vuole «18 mesi per un ananas in modo da avete bisogno di un sacco di terra. Se il mercato è ananas 3.200.000 al mese (come Dole è qui nella Repubblica Dominicana) è necessario abbastanza terra per 18 volte la produzione mensile in modo che

Quando si torna alla trama originale, vi è un'altra coltura pronto.

Inoltre, ci vuole uno shock per rendere la pianta produce un ananas. In natura questo shock viene da un cambiamento del tempo - una notte fredda o tempesta di pioggia improvvisa. Questo è così imprevedibile nelle operazioni commerciali che adottano quello che sembra un manico lungo cacciavite e spingere verso il basso nella parte superiore della pianta. Nel settore ananas questo si chiama castrazione (suppongo che ciò costituirebbe una scossa). Il gestore del locale mi ha detto che quando hanno fatto pubblicità per questo lavoro, 3.000 donne applicata.

Un altro po 'di curiosità - a differenza di molti tipi di frutta l'ananas non maturano dopo che è stato raccolto in modo da non preoccuparsi di tirare le foglie o di altri acquirenti hanno modi per controllare per maturazione - se non è maturo quando è scelto, non otterrà meglio qualsiasi.

Ora, come su di banane?

Le banane crescono a testa in giù. Ci vuole circa un anno per un albero di banane a crescere e si è abbattuto dopo il raccolto. Ma si riempie di radici che si sviluppano attorno al fusto originale. Questi sono chiamati "Hijos", che significa figli in spagnolo. Il tronco, dopo essere stato abbattuto, di solito è lasciato per diventare compost in quanto priva di Vale come il legno. Milioni di dollari sono stati spesi dal settore delle banane per cercare di fare un amido che sarebbero utilizzabili nel settore della scatola di cartone. C'è amido molto in questi alberi e le banane dei rifiuti, ma finora non è stato abbastanza stabile per sostituire l'amido di mais, che è ora utilizzato come adesivo per attaccare gli strati di una scatola di cartone insieme. (La prossima volta che mangi una cosa fatta con amido di mais-pensare a questo).

Quando ero bambino i bambini non potevano avere le banane meno che non fossero "raschiato" Questo perché il frutto era praticamente sconosciuto negli Stati Uniti. Ora è uno dei primi alimenti dato neonati.

Una banana finca (piantagione) è affascinante. Sono cresciuti per anni nei tropici, ma commercializzazione ha apportato modifiche,

Per esempio:

Quando il gambo comincia a formarsi, è coperto da un sacchetto di plastica e contrassegnate da una data. Ciò mantiene gli insetti dal frutto, mantiene il calore th3e in modo che maturano circa 10 giorni più veloce, e assicura che saranno raccolti al momento giusto.

Banane, a differenza di ananas, vengono raccolte verdi e maturano sulla strada per il mercato. La loro scadenza è legata al tempo, non taglia così la data sul sacchetto di plastica assicura che tutte della stessa età sono raccolte nello stesso momento.

L'attività di cartone ondulato ha rivoluzionato l'industria delle banane (o forse era il contrario). Quando ero adolescente, ho lavorato in un negozio di frutta. Uno dei miei compiti è stato quello di scaricare i gambi di banane dal camion proveniente dalla Florida, dove le imbarcazioni ormeggiate. Abbiamo quindi tagliato le "mani". C'è stato uno sconto automatico del 30% dei danni in quanto le piante erano accatastati uno sopra l'altro in the4 navi e al camion e ci fu molto di lividi. Ora le mani sono confezionati in una scatola di cartone ondulato con un divisore tra le file quindi non c'è praticamente alcun danno.

La frase "Banana Republic non è finzione. La United Fruit Company ha iniziato a crescere e di esportazione di banane dal Centro America. Non vi erano praticamente le esportazioni da tale area la società ha fatto molto bene -. Costruito ferrovie, strade, ospedali e scuole e dava lavoro a migliaia di persone. Ma - aveva così tanto potere che nessuno potesse essere eletto presidente del Guatemala, Salvador, Honduras, Nicaragua e Costa Rica senza l'approvazione della United Fruit Co.

Basta con questa banalità, ma se qualcuno chiede "Che cosa fa tuo nonno?"-Don 't si vergogna di dire "Lui è un creatore di box".

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